Мое личное оценочное суждение:  Предприятие разваливается - на территорию закрытого предприятия можно зайти с нескольких сторон, в секретные цеха доступ свободный; при огромных суммах, получаемых хозяином за аренду, завод не может регулярно оплачивать коммунальные расходы, а если оплачивает, то зарплата задерживается на месяц, а то и на два. Нет средств, не только на модернизацию производства, а даже на текущие расходы для поддержания минимальной работоспособности предприятия.
При малом количестве заказов - низкая нагрузка на работников