Мое личное оценочное суждение:  не знаю
Знакомый риэлор порекомедовал здесь купить квартиру, сказал, что если взять на этапе котлована, то цена на м2 через пару лет вырfстет в раза 1,5-2. С учетом того, что Москвы разрастается- это вполне реальный прогноз.